ErfolgsMandate GmbH in Birmensdorf ZH Immobilienverkauf

Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit dem Expertenteam von ErfolgsMandate

Verkauf Ihrer Immobilie optimiert! Unser kleines aber feines Expertenteam führt Ihren Immobilienverkauf zum Erfolg mit bewährten Strategien und einem profunden Marktverständnis, professioneller Software sowie einem massgeschneiderten Ansatz, der Ihnen Ergebnisse liefert.

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Verkauf Ihrer Immobilie optimiert! Unser kleines aber feines Expertenteam führt Ihren Immobilienverkauf zum Erfolg mit bewährten Strategien und einem profunden Marktverständnis, professioneller Software sowie einem massgeschneiderten Ansatz, der Ihnen Ergebnisse liefert.

Ihre Vorteile

Maximaler Verkaufspreis

Profitieren Sie von unseren innovativen Marketingstrategien und unserem Netzwerk potenzieller Käufer, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.

Transparente Kommunikation

Bei uns bleiben Sie stets im Bild – mit regelmässigen Updates und professionellen Beratungen auf jedem Schritt Ihres Verkaufsweges.

Rechtliche Absicherung

Wir navigieren Sie sicher durch alle (steuer-) rechtlichen Herausforderungen, die mit dem Verkauf Ihrer Immobilie verbunden sind.

Bei jedem Schritt für Sie da

Immobilienwert ermitteln

Professionelle Schätzung Ihrer Immobilie mit dem Ziel den höchsten Wert für Sie herauszuholen. Mehr

Professionelle Vermarktung

Entwicklung und Umsetzung eines umfassenden Vermarktungskonzepts - Erfolg garantiert!

Besichtigungen

Professionelles Management der Kaufinteressenten, sämtliche Interaktionen sind Ihnen abgenommen.

Verhandlung

Erfahren in Verhandlungstaktiken und darin den besten Preis für Sie herauszuholen.

Verkaufsabwicklung & Notar

Erstellung des Kaufvertrags durch den Notar und Begleitung auf das Notariat zur Unterzeichnung.

Bei 6th left icon

Abwicklung Grundstückgewinnsteuer

Erstellung und Einreichung einer optimierten Grundstückgewinnsteuererklärung. Treuhänder ade.

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Pakete

Basic

Rundum Sorglos

  • Beratung durch Immobilienexperte
  • Schätzung der Immoblilie
  • Erstellung Verkaufsdokumentation
  • Organisation und Durchführung von Besichtigungen
  • Vertragsverhandlungen mit Kaufinteressenten
  • Ausarbeitung und Ausführung eines professionellen Marketingkonzepts
  • Beratung durch Immobilienexperte
  • Schätzung der Immoblilie
  • Erstellung professioneller Fotos
  • Grundrisse aufbereiten
  • Erstellung Verkaufsdokumentation
  • Basic Vermarktung über online Plattformen
  • Ausfertigung Vorvertrag / Kaufvereinbarung
  • Organisation und Begleitung der öffentlichen Beurkundung
  • Organisation und Begleitung der Eigentumsübertragung
  • Organisation und Durchführung von Besichtigungen
  • Beschaffung von Vollmachten und aller notwendigen Unterlagen
  • Vertragsverhandlungen mit Kaufinteressenten
  • Objektübergabe
  • Regelmässiges Reporting
  • Ausarbeitung und Ausführung eines professionellen Marketingkonzepts
  • Zusätzliche Vermarktung via eigenes Netzwerk und Suchkunden
  • Einleitung Bieterverfahren wenn möglich
  • Qualifikation Kaufinteressenten
  • Vorprüfung der Verkäuflichkeit
  • Verhandlung mit Behörden
  • Finanzierungsbegleitung Käufer
  • Organisation Räumung & Reinigung
  • Erstellung und Einreichung der Grundstückgewinnsteuererklärung

Standard

Häufig gestellte Fragen

Nein, bei unserem “Rundum Sorglos” und “Standard” Paket bezahlen Sie nur etwas im Falle, dass wir Ihre Liegenschaft tatsächlich erfolgreich verkaufen. Kommt es nicht zu einem Verkauf bezahlen Sie gar nichts.

Nein im Gegenteil. Unsere Erfahrung zeigt, dass wir fast in jedem Fall einen deutlich höheren Verkaufspreis erzielen als wenn Sie als Privatperson die Liegenschaft selbst verkauft hätten. Da der Verkaufspreis deutlich höher ausfällt, finanzieren wir unsere Provision sozusagen selbst. Sie stehen trotz unserer Provision mit mehr Geld da, als wenn Sie selbst verkauft hätten.

Es gibt mehrere Gründe warum wir den besseren Preis erzielen: 1) Wir kennen den lokalen Markt und die allgemeine Marktlage besser und können den wahren Wert Ihrer Liegenschaft viel besser einschätzen. 2) Wir wissen wie wir Ihr Objekt in Szene setzen müssen, um den Preis zu erhöhen. 3) Wir erstellen Ihnen ein professionelles Vermarktungskonzept und setzen es um. 4) Dank unserem Netzwerk und Partner haben wir eine riesige Reichweite. 5) Als Verhandlungs-Routiniers können wir in der Verhandlungsphase viel herausholen. 6) Wir haben zudem die nötige Distanz zur Liegenschaft, was uns Verhandlungsstärke verschafft.

Bitte unterschätzen Sie auch den Aufwand eines solchen Verkaufs nicht, der sich in gewissen Fällen über mehrere Monate ziehen kann. Sie können sich diese Zeit sparen und sich etwas anderem widmen.

Der Schein trügt leider auch hier. Billigmakler machen sich das Leben leider so einfach wie möglich, damit es sich für sie noch rentiert. Konkret bedeutet das, dass sie die Liegenschaft zu einem zu günstigen Preis inserieren und verkaufen, weil dadurch weniger Besichtigungen und Verhandlungen anfallen bzw. in kürzerer Zeit ein Käufer gefunden ist. Sie als Verkäufer sparen zwar bei der Provision des Maklers, nehmen aber unter dem Strich viel weniger ein als mit einem guten Makler wie ErfolgsMandate und das sogar in Anbetracht der höheren Provision. Denn wir haben schliesslich einen Anreiz den höchsten Verkaufspreis für Sie herauszuholen - was wir in jedem Fall auch tun!

Zum Thema Billigmakler haben wir hier bereits einen detaillierten Beitrag verfasst.

Wir sind kompetent aber menschlich, nahe beim Kunden und völlig transparent. Wir sehen uns als Ihren Partner und Berater. Im Gegensatz zu anderen (grossen) Maklerbüros gehen wir für Sie die Extrameile und wie es der Name schon sagt, sind wir für unseren Erfolg bekannt! Im Raum Birmensdorf sind wir die absoluten Profis. Seit über 20 Jahren sind wir hauptsächlich in dieser Region tätig und haben bereits sehr viele Erfolgsgeschichten geschrieben.

Als erstes kommen unsere Immobilienexperten vorbei und besichtigen die Immobilie vor Ort. Damit können wir wichtige Details erfassen, die den Verkaufspreis beeinflussen können. Gestützt auf diese Besichtigung sowie aller relevanten Dokumente und Infos erstellen wir eine detaillierte Marktanalyse. Diese Analyse beinhaltet den Vergleich Ihrer Immobilie mit ähnlichen, kürzlich verkauften Objekten in Ihrer Region (gestützt auf Notariatszahlen) sowie eine Bewertung der aktuellen Markttrends, der Lage, der Grösse und der Besonderheiten Ihrer Immobilie. Dabei setzen wir neben unserer Erfahrung spezielle Bewertungssoftware ein, die uns in der Wertermittlung unterstützt. Es resultiert eine umfassende professionelle Bewertung Ihrer Immobilie.

Richtig, sofern Sie sich für das “Rundum Sorglos” Paket entscheiden, kümmern wir uns wirklich um alles. Dazu gehört z.B. dass wir alle Besichtigungen durchführen, alle Käuferanfragen entgegennehmen und beantworten, mit Behörden und Interessenten verhandeln, Grundrisse aufbereiten, alle rechtliche Belange erledigen usw.

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen, gilt es eine Grundstückgewinnsteuererklärung einzureichen. Dort gibt es viel potential um Geld zu sparen indem man die richtige Aufwendungen und Abzüge geltend macht. Wir übernehmen das gerne für Sie in unserem “Rundum Sorglos” Paket. Sie können sich dadurch die Dienstleistungen eines Treuhänders oder Steuerberaters sparen.

Was unsere Kunden zu sagen haben

Regula Felix
Regula Felix
Read More
Sehr professionelle Ausführung unseres Auftrages, sehr profunde Kenntnisse des Marktes und mit viel menschlichem Gespür ausgeführt. Vielen herzlichen Dank – sehr empfehlenswert!
Ursulina und Andreas Hostettler
Ursulina und Andreas Hostettler
Read More
Sehr geehrter Herr Kubli. Wir durften Sie als Käufer kennenlernen und sind von Ihrer Arbeit als Makler ehrlich beeindruckt. Kein Telefonat, das nicht umgehend beantwortet wurde, kein Mail, das auf sich warten liess, gradlinige Auskünfte jederzeit, Handreichungen da und Hilfestellungen dort, wo immer an- oder nachgefragt. Wir sind sehr zufrieden mit Ihrer Betreuung, Ihre Präsenz während des ganzen Kaufprozesses. Erfolgsmandate.ch, ein grosses Versprechen, das gehalten wird, durch professionelle, umsichtige, grossartige Arbeit. Wir bedanken uns! Herzlich gerne!
Priska Koch
Priska Koch
Read More
Perfekte und äusserst professionelle Abwicklung des Verkaufs meiner Immobilie. Äusserst angenehm im Umgang, und sehr sympathischer Kontakt. Professionelle Verkaufsdokumentation wurde erstellt, und der Abschluss inklusiv Steuererklärung ist effizient und schnell vonstatten gegangen. Kann in höchstem Masse empfohlen werden.
A. Waraich
A. Waraich
Read More
Sehr empfehlenswertes Maklerbüro! Hat eine Top Leistung erbracht beim Verkauf unserer Wohnung.
Rogee Rotscher
Rogee Rotscher
Read More
Professionell, effizient, freundlich. Jederzeit wieder.
Katharina Oehler
Katharina Oehler
Read More
Professionelle Leistung mit riesigem persönlichem Engagement - nur zu empfehlen!
Andrea Gartmann
Andrea Gartmann
Read More
Kompetente, freundliche und ehrliche Beratung! Ganz herzlichen Dank!
Edith Schneider
Edith Schneider
Read More
Erfolgreich, kompetent und zuverlässig!
Daniel Tiso
Daniel Tiso
Read More
Die Zusammenarbeit ist immer äusserst angenehm. Besten Dank!
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Was unsere Kunden zu sagen haben

Ursulina und Andreas Hostettler
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Sehr geehrter Herr Kubli. Wir durften Sie als Käufer kennenlernen und sind von Ihrer Arbeit als Makler ehrlich beeindruckt. Kein Telefonat, das nicht umgehend beantwortet wurde, kein Mail, das auf sich warten liess, gradlinige Auskünfte jederzeit, Handreichungen da und Hilfestellungen dort, wo immer an- oder nachgefragt. Wir sind sehr zufrieden mit Ihrer Betreuung, Ihre Präsenz während des ganzen Kaufprozesses. Erfolgsmandate.ch, ein grosses Versprechen, das gehalten wird, durch professionelle, umsichtige, grossartige Arbeit. Wir bedanken uns! Herzlich gerne!
Priska Koch
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Perfekte und äusserst professionelle Abwicklung des Verkaufs meiner Immobilie. Äusserst angenehm im Umgang, und sehr sympathischer Kontakt. Professionelle Verkaufsdokumentation wurde erstellt, und der Abschluss inklusiv Steuererklärung ist effizient und schnell vonstatten gegangen. Kann in höchstem Masse empfohlen werden.
A. Waraich
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Katharina Oehler
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Kompetente, freundliche und ehrliche Beratung! Ganz herzlichen Dank!
Edith Schneider
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Erfolgreich, kompetent und zuverlässig!
Daniel Tiso
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Die Zusammenarbeit ist immer äusserst angenehm. Besten Dank!
Regula Felix
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