ErfolgsMandate GmbH in Birmensdorf ZH Immobilienverkauf
Verkauf Ihrer Immobilie optimiert! Unser kleines aber feines Expertenteam führt Ihren Immobilienverkauf zum Erfolg mit bewährten Strategien und einem profunden Marktverständnis, professioneller Software sowie einem massgeschneiderten Ansatz, der Ihnen Ergebnisse liefert.
Verkauf Ihrer Immobilie optimiert! Unser kleines aber feines Expertenteam führt Ihren Immobilienverkauf zum Erfolg mit bewährten Strategien und einem profunden Marktverständnis, professioneller Software sowie einem massgeschneiderten Ansatz, der Ihnen Ergebnisse liefert.
Profitieren Sie von unseren innovativen Marketingstrategien und unserem Netzwerk potenzieller Käufer, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Bei uns bleiben Sie stets im Bild – mit regelmässigen Updates und professionellen Beratungen auf jedem Schritt Ihres Verkaufsweges.
Wir navigieren Sie sicher durch alle (steuer-) rechtlichen Herausforderungen, die mit dem Verkauf Ihrer Immobilie verbunden sind.
Professionelle Schätzung Ihrer Immobilie mit dem Ziel den höchsten Wert für Sie herauszuholen. Mehr
Entwicklung und Umsetzung eines umfassenden Vermarktungskonzepts - Erfolg garantiert!
Professionelles Management der Kaufinteressenten, sämtliche Interaktionen sind Ihnen abgenommen.
Erfahren in Verhandlungstaktiken und darin den besten Preis für Sie herauszuholen.
Erstellung des Kaufvertrags durch den Notar und Begleitung auf das Notariat zur Unterzeichnung.
Erstellung und Einreichung einer optimierten Grundstückgewinnsteuererklärung. Treuhänder ade.
Nein im Gegenteil. Unsere Erfahrung zeigt, dass wir fast in jedem Fall einen deutlich höheren Verkaufspreis erzielen als wenn Sie als Privatperson die Liegenschaft selbst verkauft hätten. Da der Verkaufspreis deutlich höher ausfällt, finanzieren wir unsere Provision sozusagen selbst. Sie stehen trotz unserer Provision mit mehr Geld da, als wenn Sie selbst verkauft hätten.
Es gibt mehrere Gründe warum wir den besseren Preis erzielen: 1) Wir kennen den lokalen Markt und die allgemeine Marktlage besser und können den wahren Wert Ihrer Liegenschaft viel besser einschätzen. 2) Wir wissen wie wir Ihr Objekt in Szene setzen müssen, um den Preis zu erhöhen. 3) Wir erstellen Ihnen ein professionelles Vermarktungskonzept und setzen es um. 4) Dank unserem Netzwerk und Partner haben wir eine riesige Reichweite. 5) Als Verhandlungs-Routiniers können wir in der Verhandlungsphase viel herausholen. 6) Wir haben zudem die nötige Distanz zur Liegenschaft, was uns Verhandlungsstärke verschafft.
Bitte unterschätzen Sie auch den Aufwand eines solchen Verkaufs nicht, der sich in gewissen Fällen über mehrere Monate ziehen kann. Sie können sich diese Zeit sparen und sich etwas anderem widmen.
Der Schein trügt leider auch hier. Billigmakler machen sich das Leben leider so einfach wie möglich, damit es sich für sie noch rentiert. Konkret bedeutet das, dass sie die Liegenschaft zu einem zu günstigen Preis inserieren und verkaufen, weil dadurch weniger Besichtigungen und Verhandlungen anfallen bzw. in kürzerer Zeit ein Käufer gefunden ist. Sie als Verkäufer sparen zwar bei der Provision des Maklers, nehmen aber unter dem Strich viel weniger ein als mit einem guten Makler wie ErfolgsMandate und das sogar in Anbetracht der höheren Provision. Denn wir haben schliesslich einen Anreiz den höchsten Verkaufspreis für Sie herauszuholen - was wir in jedem Fall auch tun!
Zum Thema Billigmakler haben wir hier bereits einen detaillierten Beitrag verfasst.
Als erstes kommen unsere Immobilienexperten vorbei und besichtigen die Immobilie vor Ort. Damit können wir wichtige Details erfassen, die den Verkaufspreis beeinflussen können. Gestützt auf diese Besichtigung sowie aller relevanten Dokumente und Infos erstellen wir eine detaillierte Marktanalyse. Diese Analyse beinhaltet den Vergleich Ihrer Immobilie mit ähnlichen, kürzlich verkauften Objekten in Ihrer Region (gestützt auf Notariatszahlen) sowie eine Bewertung der aktuellen Markttrends, der Lage, der Grösse und der Besonderheiten Ihrer Immobilie. Dabei setzen wir neben unserer Erfahrung spezielle Bewertungssoftware ein, die uns in der Wertermittlung unterstützt. Es resultiert eine umfassende professionelle Bewertung Ihrer Immobilie.
Richtig, sofern Sie sich für das “Rundum Sorglos” Paket entscheiden, kümmern wir uns wirklich um alles. Dazu gehört z.B. dass wir alle Besichtigungen durchführen, alle Käuferanfragen entgegennehmen und beantworten, mit Behörden und Interessenten verhandeln, Grundrisse aufbereiten, alle rechtliche Belange erledigen usw.
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen, gilt es eine Grundstückgewinnsteuererklärung einzureichen. Dort gibt es viel potential um Geld zu sparen indem man die richtige Aufwendungen und Abzüge geltend macht. Wir übernehmen das gerne für Sie in unserem “Rundum Sorglos” Paket. Sie können sich dadurch die Dienstleistungen eines Treuhänders oder Steuerberaters sparen.
erfolg@erfolgsmandate.ch
+41 44 777 79 54
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